2018年的農曆過年快到了
每年總是婆媽們最害怕的節日
光是要準備年菜就會變成快家庭革命了
其中的佛跳牆就吵得不可開交~~
還有的人要吃素的佛跳牆
每年都有人扮出傻眼貓咪的表情~~
本來今年想買一點好的食材海產石斑魚、
鱈魚、牛排、臘肉、水餃、香腸
來翻轉在家中的地位…
而在老公的建議之下，上網台北濱江美食網站
訂購了預購年菜。
朋友的老婆在家中作菜，他的
婆婆就在門縫偷看好奇怎麼這麼短的時間內
能作出這麼美味的年菜來
有買了台北濱江的年貨年菜今年就等著
老公大大的紅包吧！想起來作夢都會
笑！！
如何選擇買一個CP值高的包包
選擇包包可是一個學問，如果你做不好，或者流於庸俗，或者流於怪異。
如果你不知道該如何為自己選擇包包
而在網路上買包包常常不知從哪一個網站選起~~
今天我為大家介紹一個網站，結合了個大網店的包包
讓大家比較容易買到好的包~~
像是我最近購得的一款【PG美人網】M015 甜蜜愛戀後背包就不錯~
您覺不覺得不管有沒有錢，女生就是要有一個配得上自已的
的包【PG美人網】M015 甜蜜愛戀後背包，出門時被姐妹們問起哪裡買的？那種羡慕的眼光
會讓人上癮~~
看看自己的衣櫃，是正式莊重類的衣服多，還是休閒類的衣服多，莊重與休閒，
到底是哪類占上風，就該先【PG美人網】M015 甜蜜愛戀後背包
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商品訊息功能:
- 品號：4742621
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圖／取自格斯欽（Benjamin Geskin）推特 分享 facebook 爆料達人格斯欽（Benjamin Geskin）在推特指出，蘋果將推出四種顏色的iPhone 8，其中一種會是全新的鏡像造型。格斯欽也秀出裝上鏡子般外殼的iPhone 6照片（見圖），讓網友想像鏡像造型的iPhone 8可能的樣貌。除了推出全新顏色的iPhone 8，外界也預期蘋果的新手機將配備前3D相機系統，以及5.2吋無邊框的OLED顯示器等設計。格斯欽也秀出裝上鏡子般外殼的iPhone 6照片，讓網友想像鏡像造型的iPhone 8會是什麼模樣。（網路照片） 分享 facebook Black or Silver Mirror pic.twitter.com/gdIaKdBOjt- Benjamin Geskin (@VenyaGeskin1) 2017年7月8?
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▲莊孟翰認為，地方稅收及房屋自有率高是推動實坪制的兩大難點。（圖／記者張一中攝）
記者陳佩儀／台北報導
行政院長賴清德日前表態支持買賣房屋採實坪制後，實坪計價再度成為市場及輿論關心的焦點，因為台灣房屋公設比實在過高，虛坪問題長期遭人詬病，消基會也曾質疑「消費者為什麼要花一部賓士的錢去買鳥站的地方？」民眾、官方似乎都期待走向實坪制，但學者卻指出兩點「理想跟現實」的差距。
淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰表示，實坪計價第一個問題是「稅收」，倘若改採實坪制、公設全部歸零後，登記面積少三成，地方政府的稅收也隨之減少三成，「現在有些地方政府連薪水都發不出來，房產稅收是他們重要財源，你說他們會願意嗎？這是很實際的問題。」
另一個問題，莊孟翰問：「假設你今年買一間1000萬的房子，但到了明年就變700萬你要嗎？」相信大部分人是不願意的，而根據主計總處統計，2015年台灣自有住宅比率高達84.23%，連署「房價改實坪制計價」的人再多，也不會比這些人多；而且也要反問，當晉身成有殼族後，你還願意讓自己的資產縮水嗎？
莊孟翰說，台灣的公設比為什麼會一直增加，是因為法規改了，如「建築技術規則」規定，八層樓以上建築物要設置兩支逃生梯，所以公共設施面積增加；居住需求也是很大因素，常見為了方便、出門「不塞車」，大樓會配備兩部或兩部上的電梯，再加上管理員室、大廳等，這都增加了公共設施的面積。
莊孟翰認為，台灣若真要推實坪制，可以緩和漸進慢慢來，不能一次將30％全砍掉，30％拿掉連都更都沒戲唱；不過他也認為最後調整下來公設要歸零不容易，因為連沒有電梯的公寓公設比就10%了，何況大樓要電梯、逃生梯、大廳等設施，「我覺得，公設比降到20%是大家可以接受且生活舒適方便的範圍。」
莊孟翰解釋，他最近去馬來西亞跟新加坡，有特別注意他們的住宅，在吉隆坡看到有個辦公大樓，電梯一出來大廳很窄，剛好讓兩個人擦身而過的大小；他也發現，很多住宅樓梯寬度很窄，就像透天厝的樓梯一樣很難爬，為什麼這樣？就是因為公設不登記，「當所有公設都不算，會影響到生活品質跟使用方便性。」
▼淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰。（圖／資料照）
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